ग्रामीण होम लोनः अब हर गरीब के पास होगा अपने सपनों का घर

आज के समय में केवल शहरों में ही नहीं बल्कि ग्रामीण क्षेत्रों में भी घर की जरूरतें बढ़ गई है। इसके पीछे कारण यह है कि ग्रामीण इलाके भी आज के समय में काफी आधुनिक हो रहे हैं। लेकिन, शहरों की तुलना में ग्रामीण इलाकों में घर बनाना थोड़ा मुश्किल है क्योंकि, गांव में रहने वाले लोगों के पास आय के साधन बहुत कम होते हैं। जमीन तो उनके पास होती है लेकिन, उनके पास उतना पैसा या संसाधन नहीं होता है कि वो अपना घर बना सकें। लोगों की इसी समस्या का समाधान है ग्रामीण होम लोन। लेकिन, यह लोन कैसे मिलेगा, इसके लिए क्या करना पड़ता है चलिए इसके बारे में हम आपको सब कुछ बताने की कोशिश करते हैं।

क्या होता है ग्रामीण होम लोन?

यह एक प्रकार का ऐसा लोन है जो कि ग्रामीण इलाके में रहने वाले लोगों को मिलता है ताकि वो अपना घर बना सकें। बैंकों और वित्तीय संस्थानों के द्वारा इस तरह के लोन का प्रावधान इसलिए कराया जाता है क्योंकि, ग्रामीण इलाकों में रहने वाले लोगों के पास जमीन तो होती है लेकिन, आय के संसाधन कम होते हैं। इस तरह के लोन उन्हें अपना घर खरीदने में मदद करते हैं। यह लोन आपकी कमाई के आधार पर तो मिलता ही है साथ ही अगर आप प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन लेना चाहें तो भी बैंक आपको यह सुविधा देता है।

ग्रामीण होम लोन के फायदे

•   न्यूनतम ब्याज दरः शहरों में मिलने वाले लोन की तुलना में ग्रामीण होम लोन पर ब्याज दर कम लगता है।
•  लंबी अवधिः इस तरह के लोन को चुकाने के लिए आपको एक लंबी अवधि मिल जाती है।
• दस्तावेजों में छूटः ग्रामीण होम लोन लेने के लिए आपको बहुत ही कम दस्तावेज जमा करने पड़ते हैं।
• योजनाएं: अगर आप ग्रामीण होम लोन ले रहे हैं तो सरकार की तरफ से भी आपको कई तरह के लाभ मिल सकते हैं। सरकार भी समय-समय पर ग्रामीणों के लिए कई तरह की योजनाएं चलाती रहती है।

लोन लेने के लिए क्या है पात्रता

• ग्रामीण होम लोन लेने के लिए आपके पास भारत की नागरिकता होनी चाहिए।
• आपकी उम्र न्यूनतम 21 वर्ष या उससे ज्यादा होनी चाहिए।
• आपके पास आय का एक स्थिर स्रोत होना जरूरी है तभी आपको लोन की मंजूरी मिलेगी।
• आपके पास गांव में कोई जमीन या पहले से एक प्रॉपर्टी होना जरूरी है।

ग्रामीण होम लोन के लिए कैसे करें आवेदन?

•  इसके लिए सबसे पहले आपको अपने नजदीकी वित्तीय संस्था या फिर किसी बैंक से संपर्क करना है।
• यहां आपको अपनी जरूरत के हिसाब से लोन के लिए आवेदन देना होगा। इसके बाद बैंक के कर्मचारी आपके जमीन की वैल्यू के हिसाब से लोन की राशि बता देंगे।
• बैंक के द्वारा मांगे गए दस्तावेज आपको जमा कराने होंगे।
• वेरिफिकेशन प्रक्रिया में अगर सब कुछ सही रहता है तो आपका लोन स्वीकृत हो जाएगा।

लोन लेते समय इन बातों का भी रखें ध्यान

लोन की अवधि सोच समझकर चुनें क्योंकि, जितनी लंबी अवधि होगी आपका ईएमआई भी बढ़ता जाएगा और आपको ज्यादा लोन चुकाना पड़ सकता है। हमेंशा एक से अधिक संस्थानों के पास जाकर लोन के बारे में जानकारी प्राप्त करें। ऐसा करने से पहले आपको आपके लिए सबसे अच्छे ऑफर का पता चलेगा और आप कम से कम दर पर लोन ले सकेंगे। लोन से जुड़े अन्य शुल्क जैसे प्रोसेसिंग फीस इत्यादि के बारे में भी जरूर पता कर लें।

लोन लेते समय तैयार रखें दस्तावेज

अगर आप ग्रामीण होम लोन लेने जा रहे हैं तो जरूरी है कि आपके पास कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेज उपलब्ध हों जैसेः

•  पहचान पत्रः पैन कार्ड, आधार कार्ड, वोटर आईडी कार्ड इत्यादि
• अड्रेस प्रूफः आधार कार्ड, फोन बिल, बिजली बिल इत्यादि
• इनकम प्रूफः पेमेंट स्लिप या बैंक स्टेटमेंट
• जमीन या अन्य प्रॉपर्टी के कागजातः प्रॉपर्टी का नक्शा  या फिर रजिस्ट्री पेपर.

इन बातों का भी रखें ध्यान

कभी भी लोन लेना तभी फायदेमंद होता है जब आपके पास उस लोन को चुकाने के लिए पर्याप्त समय और संसाधन हों । इसीलिए यहां आपको सलाह दी जाती है कि लोन लेने से पहले अपनी वित्तीय स्थिति के बार में अच्छी तरह से सोच समझ लें। क्योंकि, अगर आप लोन नहीं भर पाते हैं तो आपकी प्रॉपर्टी पर बैंक का कब्जा हो सकता है।